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ROSSINSKY IMMOBILIEN
Gotenring 3
50679 Köln
Tel.: 0221 - 88 30 50
Fax: 0221 - 88 30 54

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Stommelerbusch - herrliches Südgrundstück 453 m², Ruhiglage, für freistehende Bebauung + Garage.

Sicht zur Straßenfront

Objekt-Nr.:	66241-7758

Objektangaben:
Objektart	Grundstück
Ort	Pulheim - Stommelerbusch
Nutzungsart	Wohnen
Grundstücksfläche	452 m²
GFZ	0
BGF	0 m²
GRZ	0
BMZ	0
Kaufpreis	98.000 €
Käuferprovision	5.95 %

Beschreibung:

Dieses Baugrundstück ist geeignet zur Bebauung eines freistehenden Einfamilienhauses mit einer Breite von max. 8 Meter und einer Tiefe bis zu 11.5 Meter.
Die Bauhöhe ist der Nachbarschaft anzupassen. Hier eingeschossig plus Dachgeschoss, eventuell vorbehaltlich zweigeschossig möglich. Eine Wohnfläche von ca. 150 m² ist möglich, Garage(n) ebenso.
Die bestehenden Aufbauten (Schuppen) werden noch entfernt.

Lage:

Ruhige Wohnlage, Anliegerstrasse, in der Umgebung überwiegend nur freistehende Einfamilienhäuser.
Ein Bus fährt zur S-Bahn in Stommeln, von hier aus erreichen Sie Köln in ca. 20 min.
Der Autobahnanschluß Roggendorf /A 57 ist in ca. 7 min und mit nur 1 Ampel an der Auffahrt erreicht.

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Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Rossinsky Immobilien eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 5.95 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen WIB24-Maklern angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den WIB24-Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem WIB24-Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.