Beschreibung
Ruhiges Wohnen, optimal für Pärchen!
Die hier beschriebene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses. Auf jeder Etage des Hauses befinden sich 2 Wohnungen. Aufgrund des Grundrisses eignet sie sich für maximal 3 Personen.
Die Eigentümergemeinschaft ist sehr auf ein sauberes Erscheinungsbild der Aussenanlagen sowie der Gemeinschaftsflächen bedacht.
Mit ihrer Wohnfläche von ca. 66 m² und der optimalen Raumaufteilung bietet diese Wohnung Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Die Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer, Flur, Wannenbad, Abstellraum und Küche.
Die Wohnung ist klassisch geschnitten, jeder Raum lässt sich vom Flur aus erreichen. Der Sonnenbalkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Küche kann auf Wuinsch von den Vormietern übernommen werden.
Ausstattung
– Laminatboden in Schlafzimmer und Büro
– heller Fliesenboden in Flur, Küche und Wohnzimmer
– Markise
– Einbauschrank im Flur
– die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung
– die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer
Lage
Porz zeichnet sich darüber hinaus durch den hohen Freizeitwert aus, denn Naherholungsgebiete wie z.B. die Freizeitinsel Groov, das Naturschutzgebiet Wahnheide und viele Fahrrad- und Wanderwege nach Köln.
Das Haus in dem sich diese Wohnung befindet steht in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in einer der bevorzugten, doch zentralen Lage von Porz-Grengel. Öffentliche Verkehrsmittel (eine Bushaltestelle 160) erreichen Sie in nur 5 Minuten fußläufig.
Ebenso wie alle Dinge des täglichen Lebens in wenigen Fußminuten schnell zu erreichen sind. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gibt es genauso wie Ärzte, Apotheken, Sparkasse, Reisebüro, Baumarkt, Aldi, Blumenläden uvm.
Sehr gut ist auch die Autobahnanbindung. Über die A 59 erreichen Sie Köln und Bonn in wenigen Minuten. Schulen, Kindergarten und weitere soziale Einrichtungen sind verfügbar.
Sonstiges
Für weitere, detailiertere Informationen oder einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in verbindung.
Aus datenschutzrechtlichen Gründen unserer Auftraggeber bitten wir Sie uns Ihre vollständigen persönlichen Daten zu übermitteln, damit wir Ihnen schnellst möglich zu der von Ihnen angefragten Immobilie weitere Informationen zukommen lassen können. Hierzu benötigen Ihren Namen, Vornamen, Ihre Adresse und eine Telefonnumer unter der wir Sie zwischen 9.00 Uhr und 18.00 Uhr erreichen können.
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