Beschreibung
Die hier beschriebene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer TOP-gepflegten Eigentümergemeinschaft in begehrter Lage von Porz Zündorf.
Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus 22 Wohneinheiten, welche sich auf 4, in U-Form errichteten, Hauseingänge verteilen.
Auf ca. 61 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung dem Bewohner alles was das Herz begehrt. Sie verteilen sich auf Wohn-/Essbereich mit halboffener Küche, Westbalkon, Schlafzimmer, Flur, Abstellraum und Duschbad. Aufgrund der Aufteilung eignet diese Wohnung sich sowohl für eine Einzelperson als auch für ein Paar. Sie betreten die Wohnung und erreichen den L-förmig verlaufenden Flur, welcher Sie jeden Raum der Wohnung erreichen lässt. Auf der linken Seite befindet sich das innenliegende Wannenbad, rechts der praktische Abstellraum. Vom Eingang direkt geradeaus liegt das geräumige Schlafzimmer, gehen Sie von hier aus im Flur links herum erreichen Sie das Wohnzimmer mit der halboffenen Küche.
Der Westbalkon, welchen Sie über das Wohnzimmer erreichen, bietet Ihnen einen unschlagbaren Blick über die Felder in Richtung Rhein.
Zur Wohnung gehört ein massiv gemauerter Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Ausstattung
– neues Duschbad mit XXL Dusche
– Westbalkon mit Traumblick
– Tiefgaragenstellplatz
– Vinyl-Designboden
Lage
Die u-förmig angelegte Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet im südlichsten Teil von Porz-Zündorf. Hier können Ihre Kinder noch frei spielen oder erholen Sie sich vom Stress im Alltag in dem schönen Naherholungsgebiet mit kurzem Fußweg zum ca. 600 m entfernten Rhein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt über die Buslinien 164 und 501 mit Anschluß an die Endhaltestelle der Stadtbahn Linie 7. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Zündorf oder im nahgelegenen Niederkassel-Ranzel (hier ist in den letzten Jahren ein großer Einkaufspark entstanden). Kindergärten und Schulen sind in Porz-Zündorf vorhanden, so das Ihre Kinder kurze Wege haben.
Immobilie
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