Beschreibung
Das Optimum für Single oder Pärchen
Die hier beschriebene 2 Zimmerwohnung befindet sich im Hochpaterre eines sehr gepflegten 3-Familienhauses in ruhiger Lage von Porz-Zündorf.
Auf ca. 73 m² Wohnfläche wird Ihnen hier alles geboten, was Sie sich nur wünschen können. Großzügigkeit, moderne Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und eine ruhige Lage! Die Wohnfläche verteilt sich auf Diele, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, großzügiges Wohn-/Esszimmer, Küche und Sonnenloggia.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in die Diele, welche den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Hier gibt es genug Platz um Schuhe und eine Garderobe unter zu bringen. Von hier aus erreichen Sie nahezu jeden Raum. Auf der linken Seite liegt das Tageslichtbad. Gehen Sie rechts herum, erreichen Sie das großzügige und optimal geschnittene Wohn-/Esszimmer, von hier aus haben Sie Zugang zur Küche und die Sonnenloggia.
Ein Kellerraum sowie eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung. Allen Bewohnern des Hauses steht eine Gemeinschaftswaschküche mit Anschlussmöglichkeiten für eigene Geräte zur Nutzung zur Verfügung.
Da sich der Eigentümer ein langfristiges Mietverhältnis vorstellt, wird der Mietvertrag eine Mindestmietzeit von 4 Jahren beinhalten.
Ausstattung
– Tageslichtbad mit Dudche, Wanne und Bidet
– Kellerraum
– Einzelgarage
– Sonnenloggia
Lage
Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Porz-Zündorf. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Filialen der Supermärkte Rewe, Edeka und Netto. Auch für Ihren kulinarischen Gusto ist vorgesorgt. So stehen Ihnen in näherer Umgebung sowie entlang der Groov verschiedene Restaurants, Imbisse und Bäckereien zur Auswahl.
Bildungsstätten verschiedener Formen vom Kindergarten über eine Grundschule bis hin zum Gymnasium sind in Zündorf gut erreichbar vertreten. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen Steinwurf entfernt und führt Sie mit diversen Linien durch Porz, nach Niederkassel oder Siegburg. Mit der nur ca. drei Gehminuten entfernten Straßenbahnlinie 7 (Endhaltestelle Gartenweg) erreichen Sie wiederum beliebige Ziele im Kölner Stadtgebiet.
Zündorf bietet durch die Nähe zum Rhein bzw. zur Groov (ca. fünf Gehminuten) nicht nur kölsche Lebensqualität, sondern auch ein ausgiebiges Angebot an Grünflächen, Restaurants und Unternehmungsmöglichkeiten.
Immobilie
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