Beschreibung
Das hier beschriebene Reihenhaus wurde im Jahr 1964 in Massivbauweise auf dem
ca. 176 m² großen Grundstück errichtet. Hier kann es sich eine kleine Familie so richtig gemütlich machen.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 96 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Des Weiteren bietet Ihnen die Immobilie im Kellergeschoss ca. 46 m² Nutzfläche.
Das Erdgeschoss des Hauses bildet den klassischen Aufenthaltsbereich/Wohlfühl- oder Gästebereich, hier befinden sich Gäste-WC, Flur, Küche mit Essbereich, sowie das Wohnzimmer mit Zugang zu Garten und Terrasse.
Im Obergeschoss finden Sie den Schlaf- und Arbeitsbereich, hier befinden sich
2 Kinder-/Arbeitszimmer, das mit Dusche und Badewanne ausgestattete Badezimmer sowie das großzügige Elternschlafzimmer. An das Elternschlafzimmer schließt sich der Balkon an, welcher Ihnen einen schönen Blick in den Garten bietet.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen und Ihrer Familie neben viel Platz und Stauraum die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten.
Im Kellergeschoss befindet sich der Hausanschlussraum, Heizungskeller sowie ein geräumiger Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.
Zum Haus gehört eine geräumige Einzelgarage sowie ein PKW-Stellplatz vor der Garage.
Ausstattung
– Gäste-WC
– innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– Öl-Zentralheizung
– isolierverglaste Kunststofffenster
– Fliesenboden in Flur und Küche
– Parkettboden im Wohnzimmer
– Terrasse und Garten
– Balkon
– Einzelgarage mit elektrischem Rolltor
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in Porz-Eil, einem gewachsenen Stadtteil von Köln-Porz auf der rechten Rheinseite. Geschäfte zur Deckung Ihres täglichen Bedarfs, wie einen Rewe-Markt finden Sie im Umkreis von ca. 500 Metern, eine Aldi- und eine Lidl-Filiale befindet sich lediglich ca. einen Kilometer entfernt. Restaurants und Bars wie das „Trendis“, oder das Steakhaus „Casona Argentina“ finden Sie in kurzer Entfernung.
Die Bushaltestellen „Bonner Straße“ und „Eil-Frankfurter-Straße“ befinden sich nur einen Steinwurf vom Haus entfernt und führen Sie per Linie 160 und 165 durch Porz, sowie mit den weiterführenden Zügen der DB und der Straßenbahnlinie 7 an beliebige Ziele im Kölner Stadtgebiet und dem Umland.
Selbstverständlich befindet sich, bedingt durch die hervorragende Infrastruktur von Eil, auch die nächste Autobahnauffahrt in kürzester Entfernung. Hier haben Sie Anschluss an die Autobahnen A59, A3 und A4.
Immobilie
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